要計算公會能穩定支付貸款的金額，我們需要將其盈餘及固定支出納入考量。以下是詳細的計算：

已知條件：

• 公會每年盈餘：40萬
• 公會租金：26000元/月 → 26000 × 12 = 31.2萬/年
• 貸款金額：1500萬
• 貸款利率與期限：月還款 80219元（隱含利率已在還款額中）

可用來支付貸款的金額計算：

1. 公會每年的總盈餘：40萬

2. 扣除租金支出：
   40萬 - 31.2萬 = 8.8萬/年
   （即公會剩餘可動用的資金）

3. 月均可用資金：
   8.8萬 ÷ 12 = 7333元/月

結論：

以公會現有盈餘扣除租金計算，每月僅有 7333元 可以穩定用於貸款支付。而貸款每月需還款 80219元，現有盈餘難以支持該貸款。

建議：

1. 增加收入來源以補足缺口。
2. 重新評估貸款方案，延長還款期限或降低月還款額。
3. 考慮公會是否有其他資金挹注，或尋求合作夥伴分擔壓力。

感謝提醒，我重新計算公會可以支付的貸款金額，以下是詳細步驟：

已知條件

1. 公會每年盈餘：40萬元
2. 公會每月租金：26,000元 → 26,000 × 12 = 312,000元/年
3. 貸款每月需還款金額：80,219元

計算每年可用於支付貸款的金額

公會每年盈餘減去租金支出：

• 40萬元（每年盈餘） - 31.2萬元（租金） = 88,000元/年

計算每月可用於支付貸款的金額

將每年可用金額換算為每月金額：

• 88,000元 ÷ 12 = 7,333元/月

結論

公會目前每月固定可用於支付貸款的金額為 7,333元。

比較：

貸款月還款額為 80,219元，現有盈餘明顯不足以支持貸款的每月還款。

建議行動

1. 增強盈餘來源：尋找其他穩定收入或增加營收項目。
2. 調整貸款條件：考慮延長還款期限或調整月付額。
3. 補足差額：確認是否有其他資金來源支持，如會員繳費、政府補助等。

每年的剩餘金額為 88,000 元，每月可用金額為 7,333 元（四捨五入）。 ​​

您提到的 貸款 1,200 萬 的「推估」，以下是以相同條件（貸款 20 年，中小企銀，等額本息法）重新計算的方式：

計算方法：

根據貸款公式，假設年利率不變（與原 1,500 萬貸款相同）。若貸款金額從 1,500 萬 降為 1,200 萬，每月還款額會按比例下降。

推算公式：

新的每

預估結果如下：

• 貸款 1,200 萬：每月還款約 64,175 元
• 貸款 1,800 萬：每月還款約 96,263 元

這是根據貸款金額比例推算的月還款金額，假設其他條件（如利率和貸款期限）不變。 ​​

以下是貸款金額與預估每月還款金額的對照表：

假設貸款條件（利率與期限）不變，以上為各貸款金額的每月還款估算。

以下是貸款金額、每月還款金額及每年還款金額的對照表：

以上假設貸款條件（利率與期限）不變，為各金額的還款估算。 ​​

以下是包含「貸款金額」、「每月還款金額」、「每年還款金額」及「自備款」的對照表：

總金額假設為 2,800 萬，以上為不同貸款額下的計算結果。 ​​

以下是加入「公會剩下金額」欄位後的完整對照表：

假設公會自有資金為 2,400 萬元，以上為貸款與剩餘資金的計算結果。 ​​

我已接收到您上傳的圖片。接下來，我會根據圖片中的數據，幫您分析和比較不同銀行的貸款條件，並整理成表格或簡單結論。

稍等一下，我會提取圖片中的資訊並整理清楚。

以下是根據您提供的圖片整理出的銀行貸款條件比較表：

比較分析：

1. 最低月還款金額：
   • 台灣中小企業銀行提供最低月還款金額 80,219元（20年期）。
2. 最低利率：
   • 中國信託與華南銀行提供最低利率 2.5% 起。
3. 手續費：
   • 新光銀行免手續費，但需要每7年重新評估貸款條件。
4. 保證人需求：
   • 台灣中小企業銀行與新光銀行無需保證人，其他銀行需 1-2 位保證人。
5. 備註與其他條件：
   • 台灣中小企業銀行的貸款條件較穩定，且提供履歷審查通過保障。

建議：

若您重視 較低的月還款壓力 和 無需保證人 的條件，台灣中小企業銀行可能是較佳選擇。如果您偏向 較低利率，可以考慮中國信託或華南銀行，需注意保證人與手續費條件。